La gestion de vos locations, simplifiée.
Gagnez du temps grâce à notre formule ultra-complète de commercialisation et laissez votre hébergement vous rapporter des revenus supplémentaires.
Une commercialisation adaptée, en un clin d'œil.
Commercialisation de l'hébergement
- ✅ Rédaction professionnelle de vos annonces (multi-plateformes)
- ✅ Prises de vue de l'hébergement
- ✅ Établissement d'une grille tarifaire adaptée
- ✅ Réponses aux demandes, vérification des profils des locataires & validation des réservations
- ✅ Gestion des contrats de location
- ✅ Réception et transmission des paiements des locations
Accueil des vacanciers et suivi de la location
- ✅ Accueil des vacanciers, remise des clés, consignes et renseignements sur la station
- ✅ Services de conciergerie professionnels (prestations ménage, location de linge)
- ✅ Récupération des clés, vérification de l'inventaire rempli par les vacanciers et de l'état de l'hébergement
- ✅ Récapitulatif mensuel des réservations
- ✅ Suivi de l'appartement & conseils d'amélioration
Nous gérons votre hébergement, comme si c'était le nôtre.
- ✅ 8 à 12 semaines semaines louées par hébergement en moyenne pendant l'hiver 2021-2022
- ✅ Sélection des locataires et vérification des profils. Votre hébergement ne sera pas loué à des Tours Opérateurs.
- ✅ Sécurisation des réservations : commercialisation uniquement sur les plateformes assurant contre les dommages : Alpissime.com et Airbnb
Une tarification claire.
- 20% de commission sur les revenus générés
- Pas de frais de lancement ou de frais cachés
- Le ménage et la location de linge sont payés par les vacanciers.
Ils en parlent mieux que nous
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Mon expérience pour la location de la saison hivernale avec Alpissime a été très positive. Tout d’abord l’efficacité du taux de remplissage qui est de 90 %, mais surtout, je constate une disponibilité totale du service sur place, à savoir tout problème de panne, de casse, m’est immédiatement signalé et sur ma demande, j’obtiens un devis dans la journée avec réparation immédiate. L’accueil et l’assistance des locataires me paraissent être parfaits ainsi que le ménage et la gestion des draps et autres services.
Les loyers me sont intégralement payés en fin de mois, je n’ai aucune surprise sur les frais d’agence puisque le service est lié à un pourcentage du chiffre d’affaires.
En conclusion, Alpissime est une agence sympathique, efficace, organisée et professionnelle.Renée-Georges Gaultier
Propriétaire à Arc 1800 - Charvet -
Cela fait 10 ans que nous venons aux Arcs. Les cinq premières années en location. Nous faisions intervenir AMSA ou Alpissime pour différents besoins, l'ancien propriétaire était déjà attaché à Alpissime. Nous sommes propriétaire depuis 5 ans et nous avons donné tout naturellement la gestion de notre appartement à Alpissime.
La famille Di Lorenzo de par leur sympathie et leur professionnalisme est toujours à l’écoute et essaye de trouver rapidement des solutions. Nous leur renouvelons chaque année notre confiance. En résumé, Alpissime est une plateforme de location de vacances hiver comme été avec différents services à votre disposition, de nombreux avantages, pour des vacances réussies aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires. Faites leur confiance !Christophe et Sylvie Daguet
Propriétaires à Arc 1800 - Charmettoger
Il vous reste une question ?
Sur quelles plateformes mon hébergement sera-t-il proposé à la location ?
Votre hébergement sera commercialisé sur Alpissime.com et sur Airbnb. Ces deux plateformes spécialisées dans la location de vacances entre particulier nous permettent d'assurer un bon remplissage de votre hébergement, tout en sécurisant au maximum vos locations.
Combien de semaines puis-je m'attendre à louer pendant l'année ?
En moyenne, les hébergements que nous commercialisons sont loués 8 à 12 semaines en hiver, et 2 à 6 semaines en été. Le nombre de semaines louées dépend également de l'occupation que vous vous réservez.
Comment fixez-vous les tarifs à la nuitée ?
Le tarif à la nuitée est fixé grâce aux données très précises recueillies par Alpissime depuis la création de la plateforme en 2009. Nous étudions le prix moyen à la location des appartements de même surface, dans la même station ou le même village, puis adaptons ensuite ce tarif selon l'équipement proposé dans votre hébergement. Nous appliquons ensuite une variation de ce tarif de base selon la demande sur les différentes périodes de l'année afin de fixer le prix le plus à même de permettre la location de votre hébergement, tout en maximisant les revenus que nous générons pour vous.
Quelles sont les périodes commercialisées ?
Lorsque vous choisissez de nous confier la commercialisation de votre hébergement, vous nous indiquez à l'avance quelles périodes vous souhaitez vous réserver, ou réserver à votre famille ou à vos amis.
Cela nous permet de savoir à l'avance comment et sur quelles périodes proposer votre hébergement à la location. Il est bien sûr possible de modifier le calendrier prévu.
Le ménage et la location de linge sont-ils inclus ?
La prestation ménage professionnelle est automatiquement incluse dans la réservation et payée par le voyageur. Afin d'améliorer la qualité de la prestation proposée et la satisfaction de vos voyageurs, nous pouvons également être amenés à inclure la location du linge.
Mon hébergement est-il assuré contre les dommages ?
Votre hébergement est proposé sur les plateformes Alpissime et Airbnb. Sur Alpissime, nous pouvons déclencher le paiement de la réparation d'un dommage jusqu'à 14 jours après le départ du locataire sur simple présentation d'une facture de réparation.
Si nous constatons un dommage, nous vous en informons et décidons ensemble de la réparation à apporter. Suite à cette réparation (si celle-ci ne dépend pas de l'usure normale de l'appartement), la facture est transmise au locataire comme justificatif du prélèvement effectué sur la caution.
Si un dommage est constaté suite à une réservation Airbnb, nous remplissons un dossier auprès de la plateforme afin de bénéficier de l'assurance AirCover
En combien de temps mon hébergement peut-il être commercialiser ?
La première étape est de signer le contrat nous missionnant pour commercialiser votre hébergement. Nous vous proposons ensuite dans les 24h une grille tarifaire adaptée à votre hébergement pour maximiser à la fois son remplissage et vos revenus. Une fois la grille tarifaire acceptée, comptez 48h pour la création des annonces sur les différentes plateformes.
Quand suis-je payé ?
Si réservation a été faite via Alpissime, vous êtes payé au lendemain de l'arrivée du locataire en station. Si la location a été conclue via Airbnb, nous vous transmettons le paiement en même temps que le récapitulatif des voyageurs accueillis, à la fin du mois en cours.
Choisissez la tranquillité, confiez la gestion de votre hébergement à des professionnels de la location saisonnière.
En résumé
Le contrat de commercialisation a été pensé pour mieux vous aider à rentabiliser votre hébergement proposé à la location saisonnière en station de ski.
Grâce à notre connaissance avancée du marché de la location et à notre expérience du pricing, nous établissons une grille tarifaire personnalisée pour maximiser le rendement locatif de votre hébergement.
Nous prenons ensuite en charge la commercialisation : rédaction de l'annonce, prise de vue des appartements, échange avec les potentiels locataires puis accueil des vacanciers et suivi de la réservation. Nous assurons également les services complémentaires (prestations ménage, location de linge) pour garantir la qualité de service et la longévité de votre hébergement.
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